El objeto de esta convocatoria es la adquisición de solares de titularidad municipal mediante cesión gratuita, con el fin de promover la construcción de viviendas en régimen de alquiler asequible permanente en municipios afectados total o parcialmente por la DANA ocurrida el 29 de octubre de 2024.
A través de esta convocatoria se pretende facilitar la reconstrucción y reactivación social y económica de las zonas afectadas mediante la promoción de vivienda protegida en alquiler asequible.
El presupuesto máximo disponible para la presente convocatoria asciende a la cantidad de 22.868.311,65 euros (excedente de los fondos recibidos para la adquisición de viviendas en las zonas afectadas).
Podrán participar en la convocatoria los ayuntamientos afectados total o parcialmente por la DANA acaecida el 29 de octubre de 2024 (se detalla en listado anexo a las bases de la convocatoria)
Requisitos de los solares
Los ayuntamientos podrán presentar solares que cumplan, entre otros, los siguientes requisitos:
- No ubicados en zonas inundables: a los efectos de la presente convocatoria, únicamente se consideran zonas inundables las incluidas en el visor de PATRICOVA como zonas de Peligrosidad 1 y Peligrosidad 2.
- Uso residencial colectivo
- Superficie mínima: 2.500 m²
- Edificabilidad mínima: 0,8 m²/m²
- Capacidad para construir entre 30 y 60 viviendas
- Altura mínima: planta baja + 3 plantas
- Solar libre de cargas y disponible jurídicamente
- Ubicación en alguno de los municipios incluidos en el Anexo I de la convocatoria
La totalidad de los requisitos están recogidos en las bases de esta convocatoria.
Las bases completas de la convocatoria puede consultarlas en el siguiente enlace:
Presentación de ofertas
Las propuestas deberán presentarse por vía electrónica.
El plazo máximo de presentación es de 6 meses desde la publicación de la convocatoria en la Plataforma de Contratación del Sector Público, finalizando el 9 de septiembre de 2026.
Documentación a presentar
Cada propuesta deberá incluir, como mínimo:
- Capacidad de Obrar: Datos del Ayuntamiento, acuerdos adoptados que faculten la presentación de la propuesta y acreditación de la representación de la persona facultada para presentar la propuesta. La formulación de propuestas está limitada a los Ayuntamientos de los municipios que figuran en el Anexo I de las bases de la convocatoria.
- Una descripción completa del solar ofertado, que contenga, al menos, la siguiente información:
- Datos de identificación, ubicación y titularidad: localización exacta, nota simple registral y referencias catastrales.
- Características físicas: superficie y geometría del solar.
- Información urbanística: cédula urbanística que recoja con precisión el planeamiento vigente de aplicación, fichas normativas, alineaciones, rasantes, ordenanzas y parámetros edificatorios
- Declaración responsable de encontrase libre de cargas, ocupantes, rellenos o acopios
- Declaración responsable de encontrarse al corriente de pago de todas las obligaciones asociadas al mismo y de no estar incurso en procedimiento judicial o reclamación en vía administrativa
- Valoración o tasación del solar
- Fotografías del solar
Selección de solares
La selección de los solares propuestos se realizará en dos fases.
Fase 1
En esta Fase se valorarán todas aquellas propuestas presentadas en los dos (2) primeros meses de vigencia de la convocatoria. Al final de dicho periodo se valorarán las propuestas recibidas aplicando los baremos detallados en las bases de la convocatoria.
Fase 2
Culminada la primera fase, si quedara presupuesto disponible se pasaría a una segunda fase en la que se seleccionarían los solares por orden de llegada de las propuestas una vez transcurridos los dos primeros meses.