CASA 47 Entidad Estatal de Vivienda, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha adjudicado la redacción del proyecto de edificación de un edificio de hasta 13 viviendas destinadas a alquiler asequible en el municipio lucense de Pedrafita do Cebreiro.

Esta promoción de viviendas, ubicada en la Avenida de Castilla n.º 38 y 40, se llevará a cabo en terrenos de titularidad municipal.

La adjudicación del proyecto de edificación, en sus modalidades básico y de ejecución, ha recaído en la firma Taller de arquitectura BIM S.L., por un importe de 140.816 euros, impuestos excluidos.

Este proceso se ha resuelto mediante un concurso de proyectos con intervención de jurado, garantizando así la libre concurrencia competitiva y la excelencia técnica en la calidad y viabilidad del proyecto arquitectónico seleccionado.

Proyecto de edificación

El proyecto de edificación ha sido valorado en base a criterios técnicos de diseño y a variables sociales, medioambientales y económicas, para garantizar su viabilidad y sostenibilidad.

La propuesta de diseño presenta un edificio autosuficiente de consumo nulo y que, por su planteamiento constructivo, reduce las emisiones de CO2 al mínimo y disminuye también el plazo de ejecución de la obra, al optar por una construcción industrializada y prefabricada para las partes principales del edificio.

Las viviendas se proyectan con todas las estancias abiertas a fachada, sin patios interiores, prestado especial atención al diseño de los espacios de acceso y uso común, que presentan una organización luminosa, espaciosa y segura, sin recovecos que impidan la percepción global de todo el espacio.

Para lograr la autosuficiencia energética del edificio, se combina la instalación de geotermia para abastecer las necesidades de calefacción y refrigeración, con un sistema combinado de instalación fotovoltaica con minigeneración eólica para el consumo de electricidad.

Viviendas asequibles y protegidas para siempre

Esta actuación, que forma parte del Plan de Vivienda de Alquiler Asequible impulsado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, contribuirá a dar respuesta a las necesidades habitacionales de esta localidad, cuyo objetivo es el incremento del parque de vivienda a precios asequibles para así asentar la población en el territorio.

Estas viviendas pasarán a formar parte del parque estatal de vivienda asequible de manera permanente. Un parque gestionado por la entidad estatal de vivienda CASA 47, que actuará en el ciclo residencial completo desde la disposición y urbanización de los suelos hasta la edificación, entrega de llaves y gestión de las viviendas con el objetivo de garantizar el acceso a una vivienda digna para toda la ciudadanía.